Срок давности сделки в три года при изъятии жилья предлагается установить в законопроекте о защите прав добросовестных приобретателей. Об этом заявила в интервью «Российской газете» замминистра экономического развития — руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

Соответствующий законопроект был одобрен Госдумой в первом чтении в июле. Как сообщала пресс-служба Росреестра, документ предполагает запретить изымать жилье у добросовестного приобретателя по искам органов публичной власти. Действия законопроекта предлагается распространить в том числе на граждан, которые получили жилье безвозмездно, например, через наследство или дарение.

— Нужно сказать, что добросовестный приобретатель в любом случае становится собственником и уже у него ничего нельзя истребовать по истечении определенного срока со дня внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (предлагается установить срок три года). Это исключит ситуации, когда были допущены какие-то нарушения при приватизации 10-15 лет назад, но, несмотря на давность владения, квартиру все-таки отнимают, — заявила госпожа Абрамченко.

Она отметила, что ранее летом 2019 года вступил в силу закон о компенсациях за изъятые судом квартиры, приобретенные у мошенников.

— Нужен комплекс мер по защите добросовестных приобретателей… Вторым шагом запланированы поправки в Гражданский кодекс, которые в принципе должны свести на нет такие ситуации. Законопроект уже принят в первом чтении. Подготовка ко второму чтению запланирована на осеннюю сессию 2019 года, — также добавила глава Росреестра.

Кроме того, по ее мнению, добросовестным приобретателем нужно объявить того, кто полагался на запись в Едином государственном реестре недвижимости, и у кого не было никаких сомнений в законности совершения сделки по приобретению жилья.

Фото Юрия МАЛЬЦЕВА (из архива)